Hochwertiges Reihenhausprojekt in zentraler Lage von Linz – Ökologisch und modern
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in unserem exklusiven Doppelhausprojekt, das durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Diese besondere Gelegenheit bietet Ihnen ein schlüsselfertiges Massivholzhaus im Eigentum, inklusive Grundanteil. Bezugsfertig im Frühjahr 2025.
Highlights des Projekts:
- Massivholzbauweise (CLT): Nachhaltig, langlebig und energieeffizient.
- Schlüsselfertige Ausführung
- In Zusammenarbeit mit einem renommierten Projektpartner, bekannt für höchste Zuverlässigkeit und beeindruckende Referenzprojekte.
- Unser erfahrenes Planungsteam hat bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert und bringt sein geballtes Know-how in jedes Detail ein.
- Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das auf Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität setzt.
Das Projekt kombiniert moderne Wohnlösungen mit ökologischer Verantwortung und schafft ein Zuhause, das sowohl für die Gegenwart als auch für die Zukunft entwickelt wurde.
Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus, die Terrasse, den Eigengarten und ein Carport.
Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Geringfügige Änderungen bleiben vorbehalten.
Reservieren Sie noch heute Ihr Traumhaus in unserem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz im Haus der Zukunft.
Lage
Die Jeggstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zu Linz und ihre vielfältige Umgebung aus. Gelegen in einer etablierten Wohngegend bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Linzer Bahnhof sowie zum Ramsauergymnasium bieten Ihnen ein komfortables und dynamisches Lebensumfeld. Erleben Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt.
Ausstattung
- Flachdach
- Holz
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südwestbalkon / -terrasse
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,48
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7467/116
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Gartenfläche ca. 44 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,48
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Paul Hentschläger
- Immobilienvertrieb