Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Loftartig, Voll möbliert, Barrierefrei, Zweitwohnsitz,
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gmunden bietet Ihnen urbanen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Die lichtdurchflutete, loftartige Gestaltung und die barrierefreie Ausführung sorgen für ein offenes, modernes Wohngefühl. Der Erstbezug garantiert eine makellose, hochwertige Innenausstattung – komplett möbliert und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. "Koffer auspacken und Einziehen" lautet hier die Devise.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Loftartige 3-Zimmer-Wohnung
- Barrierefrei – ideal für alle Lebensphasen
- Hochwertig möbliert – stilvoll und modern
- Erstbezug – alles in makellosem Zustand
- Mietkauf möglich – flexible Eigentumsoptionen
- Fußläufig zur Esplanade – nur 5 Minuten entfernt
- Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Zwei Parkplätze stehen zum Preis von jeweils 20.000 € zum Kauf.
Ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in Top-Lage suchen. Ab sofort beziehbar!
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Lage
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der Esplanade am Traunsee entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Traunsee und im Salzkammergut.
Ausstattung
- Flachdach
- Massiv
- Parkett
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7467/115
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Stellplätze 2
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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- Mag. Paul Hentschläger
- Immobilienvertrieb