Neubauprojekt Traun - SkyLiving - VerTraun - Ankommen, Entspannen, Zuhause sein
Beschreibung
2 Zi. Neubau-Gartenwohnung - Trauner Top-Lage - Einzigartige Architektur - Top 2
VerTraun - und Wohnträume wahr werden lassen.
Genießen Sie all die Vorzüge des urbanen Lebens und gönnen Sie sich dennoch einen ruhigen Rückzugsort. Einzigartig, Ausgefallen und anders als die Anderen, das war hier das Motto des engagierten Architektenteams.
In der aufstrebenden Stadtgemeinde Traun entstehen 10 besondere, optimal durchdachte Eigentumswohnungen für jede Altersgruppe. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse hier kommt wirklich ein jeder auf seinen Geschmack. Das Projekt SkyLiving in der Johann Roithner Straße sticht nicht nur durch seine beispiellose Architektur hervor, welche Seinesgleichen sucht, sondern bietet den neuen Eigentümern einmalige Raumkonzepte, großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen- bzw. Dachterrassenflächen sowie auch eigene Gartenanlagen. Großzügige Kellerflächen und 21 Abstellplätze vollenden dieses spannende Projekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Urbane, zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur In nur wenigen Fuß-Minuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz, sodass Sie dadurch von der damit verbundenen sehr guten Infrastruktur profitieren. Sämtliche Vorteile des zentralen Lebens werden für Sie spürbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie in kurzer Entfernung und zahlreiche Restaurants befinden sich quasi in direkter Nachbarschaft. Die Nähe zur Volks-, und neuen Musikmittelschule, sowie zum Bundesrealgymnasium, oder zur Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Traun sorgen für kurze Schulwege für Ihre Liebsten. Ob geplante Badeausflüge am unweiten Oedter See, oder ausklingende Outdoor-Aktivitäten an der Traun, die perfekt erreichbaren Naherholungsgebiete verschaffen Ihnen den nötigen Ausklang zum stressigen Arbeitstag. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Infrastruktur.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Ziegel
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE 0,67
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 247.000,00 €
- Fläche ca. 48,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 247.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7467/60
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 247.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,91 m2
- Wohnfläche ca. 48,91 m2
- Gartenfläche ca. 52,07 m2
- Terrassenfläche ca. 12,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE 0,67
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2024