Teilsanierte, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Whg für Eigennutzer oder Anleger

Die ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und verfügt über Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Wohn- Esszimmer mit Loggia, Kellerabteil und einem eigenen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang. 

Eine voll ausgestattete neue Küche, sowie ein saniertes Bad und WC werten diese helle Wohnungen nochmals deutlich auf.

Sämtliche Fenster (inkl. Balkontüre) wurden an den heutigen Standard angepasst und durch hochwertige Internorm-Elemente ersetzt. Es sind somit keine zeitnahen Investitionen diesbezüglich zu setzen.

Das Gebäude verfügt über einen Lift. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz zugeordnet. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung ist sehr gut in die bestehende Infrastruktur eingebunden. Die Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Neben kleineren Nahversorgern, befinden sich ein UNIMARKT sowie ein EUROSPAR fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheke, Postamt sowie eine Mittelschule liegen unweit entfernt und die nahe gelegene Erlebisoase Schörgenhub sowie der Wasserwald bieten schöne Gelegenheiten für Familienausflüge.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte, sowie weiteren Angaben die uns Seitens Dritter zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Besichtigungen und Beratungen erfolgen natürlich unverbindlich und kostenlos. Für diese Objekt fällt keine Maklerprovision an.

Sie wollen sich noch heute von dieser einzigartigen Immobilie selbst überzeugen?

Fordern Sie gleich Ihre Verkaufsunterlagen an, oder vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sehr gerne steht Ihnen Hr. Schindlmaier jederzeit unter 06607369733 bzw. unter vertrieb@ms-immo.at für Rückfragen, oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie gerne von der Besichtigung, über die Finanzierung & Vertragsabschluss bis hin zum Einzug.

Ein Ansprechpartner, aber sämtliche Vorzüge genießen, das ist unser Motto. 

Ihr 4-Wände Team!